Erdsonnenfeld unter Gebäudekomplex.
Neubau von zwei Wohngebäuden mit einer 2-geschossigen Gewerbeeinheit

Für New Match Immobilien III B.V. errichteten wir ein Wohngebäude mit 3.100 qm BGF, das 2020 abgeschlossen wurde und aus 12 Wohneinheiten besteht.

Die Herausforderung bestand darin, ein Erdsonnenfeld unter dem gesamten Gebäudekomplex über die gesamte Grundstücksfläche zu errichten.

Dieses Feld versorgt den gesamten Komplex mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme. Haus 1 fügt sich nahtlos in die Baulücke ein und respektiert die Traufhöhen und Gebäudetiefen der umliegenden Altbauten.

Durch die Erweiterung des Erdgeschosses in den Hof entstand eine großzügige, zusammenhängende Einzelhandelsfläche.

Technik auf dem Dach eines Hochhauses. Errichtung eines Neubaus / Hochhaus als Gewerbegebäude

Für Klingsöhr Projektentwicklung GmbH realisierten wir einen 12.762 qm großen Büro- und Gewerbekomplex mit Tiefgarage, bestehend aus 13 Geschossen, fertiggestellt 2023. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine LEED-Zertifizierung in Gold aus und umfasst umfassende technische Installationen wie Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektro, Förderanlagen und Gebäudeautomation. Nach der Errichtung des Hochhauses mit Büroflächen stellte sich die Schwierigkeit, dass im Untergeschoss kaum Technikfläche vorhanden war.

Daher musste die gesamte Technik auf das Dach verlagert werden. Der Dachraum war begrenzt, und aufgrund der Staffelgeschossbauweise durfte die Technik im Obergeschoss nicht über die Attika bzw. Gebäudeabgrenzung hinausgehen. Auf der verbleibenden Dachfläche mussten Lüftungs- und Kälteanlagen untergebracht werden. Das Gebäude wurde mit einer Betonkernaktivierung ausgestattet, die eine Grundklimatisierung sicherstellt.  

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Terrassenbauweise bei Wohnkomplexen

Für J&P Wohnen am Schloßberg GmbH realisierten wir auf 18.103 qm BGF ein Projekt mit 154 Mietwohnungen. Die fünfgeschossige Anlage entlang des Amtsgrabens bietet mit ihrer abgetreppten Straßenfront Raum für attraktive Dachterrassen und Balkone, errichtet im KfW-Effizienzhaus 70 Standard/fertiggestellt 2017.

Auf dem Baufeld wurden zwei große Wohnkomplexe errichtet. Die Herausforderung bestand in der Terrassenbauweise, bei der vom Hochhaus abgehend in die Grünanlage Dachterrassen entstanden.

Die Technik, die zwangsläufig über die Dächer geführt werden musste, wurde ebenfalls in Terrassenbauweise integriert. Dabei musste die Geschosshöhe der Wohnungen von 2,52 m eingehalten werden. Die vielen Leitungsverzüge wurden in enger Zusammenarbeit mit den Architekten in die Grundrissgestaltung integriert.